根據連云港市工業投資集團有限公司關于資產租賃相關文件精神的要求，結合臨達分公司實際情況，經臺北投資公司研究，現對昌圩湖鄰里中心北側及西側752平方米地塊使用權進行公開招租。

    一、租賃物基本情況

    租賃物位于：昌圩湖鄰里中心北側及西側752平方米地塊。

    二、租賃物用途

    只能用于經營市民臨時疏導點，不得改作其他用途，以租賃雙方簽署的協議為準，承租人不得轉租或分租。

    三、競租底價

1、每年人民幣36000元。

2、報名時，競租人需上繳公司競租保證金3000元，競租成功并簽訂《土地租賃合同》后，競租保證金轉為租賃保證金。競租未成的，在10個工作日內憑競租保證金交納憑證不計息退還；報名后未報價或競租成功后未按規定時間簽訂租賃合同的，保證金不予退還。

    四、租賃期限及付款方式

1、租賃期限：以合同約定為準。

2、付款方式:雙方簽訂合同之日起3日內，乙方應一次性支付租金，逾期繳納，每日按當期應繳納租金總額收取5‰滯納金。逾期超過30日的，租賃合同自行解除，且承租人需按照租金總額的20%支付違約金。     

    五、公告期限     

2023年7月5日9時起至2023年7月18日17時止。

    六、報名人條件

1、競租企業應是企業法人，不接受以個人名義報名。

2、競租企業提供的營業執照注冊地址必須屬于連云港經濟開發區范圍內，經營項目必須符合開發區政府對進入開發區區域內的項目政策要求。

3、競租企業無違法或不良信用（經營）記錄，無債權債務糾紛。

4、競租企業的相關經營證照齊全、有效。

5、競租企業具有自負盈虧、自擔風險能力。

6、競租企業須嚴格履行《土地租賃合同》。

7、競租企業和承租合同簽署人應保持一致。

七、報名時間、地點及方式

1、報名時間：2023年7月5日9時至2023年7月18日17時止；

2、報名地點：臨達分公司辦公室；

3、報名聯系人:張先生 聯系電話：13861439494

4、報名方式：現場報名。

5、報名時需攜帶材料

5.1填寫清楚、完整的競租資料。

5.2營業執照副本及其復印件(加蓋公章；注冊地址須在經濟技術開發區范圍內)、法人代表身份證明及其復印件。

5.3委托他人代理的，須提交授權委托書和代理人身份證及其復印件。

5.4報名人提供的所有資料都要加蓋公章。

5.5報名時提供競標保證金銀行轉賬回單。

    臨達分公司發包小組對報名方進行資格審查，于2023年7月18日18點前，對符合條件的報名方進行通知。

    八、競租保證金及其繳納、退還方式

1、本次競租保證金為人民幣叁仟元（3000元）。

2、符合條件的企業法人或自然人在2023年7月18日17：00前（以入賬時間為準）將競租保證金匯入臺北投資公司指定的銀行賬戶/現場繳費。繳款方和報名方必須一致。（涉及匯款的，建議匯款賬號與報名方一致）

收款單位：連云港市工投集團臺北投資有限公司；

開 戶 行：江蘇銀行連云港浦中支行；

銀行帳號：11560188000076878。

3、競租方獲得承租權的，其繳納的競租保證金直接轉為租金/履約保證金。競租方獲得承租權后放棄承租，競租保證金不予退還；

4、未獲得租賃權的競租方，其繳納的競租保證金在10個工作日內無息退還。  

九、本公告合同所附的租賃協議（草案），為租賃雙方簽署正式租賃合同的重要依據。

    十、競標時間、地點

    另行通知

    十一、風險提示

1、競租方參加競租前，需實地對租賃物進行勘查，并充分了解和認可，自愿承擔由此帶來的租賃風險。

2、競租方獲得租賃權后，不得以對租賃的現狀不了解等理由放棄承租權，否則，我公司有權沒收競租保證金。

附件1：國有土地使用權租賃合同（草案）

附件2：租賃安全協議（草案）

附件3：房屋（場地）出租安全告知書

　　連云港市工投集團臺北投資有限公司

2022年7月4日